El presidente Mauricio Macri anunció este viernes, con el fin de dar previsibilidad a amplios sectores de la clase media, que pondrá «un tope» a la cuota UVA de los créditos hipotecarios, a los que accedieron más de 100.000 familias
El Presidente lo hizo al anunciar un conjunto de medidas habitacionales dirigidas a “dar soluciones a la clase media que da impulso al país y que está haciendo un enorme esfuerzo”.
En una presentación que realizó en la Residencia de Olivos, Macri comentó lo que les ocurrió a las casi cien mil familias que cuentan actualmente con créditos UVA: «Las dificultades que atravesamos en los últimos meses les han traído incertidumbre y muchos temen que se disparen las cuotas».
«Por eso, le vamos a poner un tope a los aumentos de esas cuotas para darles previsibilidad», resaltó.
Destacó también que durante este año se están construyendo «unas 60.000 viviendas, algo que no ocurría desde hace largo tiempo», además de asegurar que habrá mejoras para el acceso a la vivienda propia, «que estaba roto desde hace mucho tiempo».
El Presidente anunció también que la Anses ofrecerá más beneficios, como descuentos en corralones y comercios, y que el plan Procrear será «más justo».
Medidas del Gobierno para reactivar el acceso a la vivienda
Créditos Hipotecarios UVA
- Se fija un tope a las cuotas mensuales, las cuales no van a superar en más de diez puntos la diferencia entre la inflación y el índice de salarios.
ProCreAr
- Nuevo llamado del Plan ProCreAr Casa Propia y Construcción. Se destinarán 10 mil millones de pesos del FGS del ANSES.
- El subsidio no va a ser más de capital, va a estar en la tasa y en el terreno para la construcción.
- Se actualizan los montos máximos para subsidio y crédito del ProCreAr Ahorro Joven.
Mejor Hogar
- Se relanza en coordinación con los créditos ANSES para mejoramiento, ampliación y refacción del hogar.
- Se proyecta dar cerca de medio millón de créditos.
- Se prevén descuentos del 5% al 20% en corralones de todo el país para la compra de materiales y productos para el hogar.
- Los créditos son de hasta 80.000 pesos para jubilados y beneficiaros de AUH.
Facilitar la construcción
- Impulso para desarrolladores vía exención de IVA, impuesto a los débitos y créditos, ganancias e ingresos brutos (sujeto a adhesión de las provincias).
- Exención de IVA (vía devolución de crédito fiscal) para proyectos de viviendas de hasta 140.000 UVAs (unos 100.000 dólares a precios de hoy). Se busca promover la construcción de 60.000 viviendas con estos beneficios en 4 años.
- Crédito intermedio a desarrolladores contra boleto de compraventa.
- Seguros de caución para que puedan acceder al financiamiento intermedio.
- Licitación de tierra pública (AABE) para la construcción y uso de recursos del FONAVI como fondo de garantía para otorgar crédito a las pymes constructoras provinciales.
- Habilitar al FONAVI a invertir en el fideicomiso de vivienda social.
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