Desde hoy están disponibles los créditos de hasta $ 300.000 para la construcción de viviendas. La Provincia lanzó la línea “Construyamos Juntos” para 10.000 familias para la compra de materiales. La tasa es fija anual del 20%. El plazo de devolución es de hasta 10 años, con los primeros seis meses de gracia en intereses y capital.
La Provincia de Córdoba, a través de Bancor, lanzó ayer una nueva línea de créditos hipotecarios para la construcción de vivienda única, por un monto de hasta $ 300.000, con tasa de interés subsidiada al 20%. El plazo de devolución es de hasta 10 años, con los primeros seis meses de gracia.
La línea se denomina “Construyamos Juntos” está dirigida a 10.000 familias que reúnan ingresos totales por un mínimo de $ 11.008. El monto es para la compra de kits de materiales de la construcción en ferreterías y corralones de la provincia; es decir, el beneficiario debe disponer de una cifra similar a la solicitada para hacer frente a la mano de obra.
El crédito puede ser a cinco o 10 años de plazo, en ambos casos con una tasa de interés anual fija y en pesos del 20% y se puede gestionar desde hoy en las sucursales de Bancor. “Esta tasa hoy no existe en el país, y es posible por el gran esfuerzo del banco y de la Provincia”, afirmó el gobernador José Manuel de la Sota en el lanzamiento de los créditos. Asimismo, aseguró que “es un programa único en la Argentina destinado a 10.000 familias de trabajadores y sectores medios”.
“En los seis primeros meses los beneficiarios no tendrán que devolver ni capital ni intereses, algo totalmente inusual en Argentina”, remarcó el mandatario. “Mi gobierno a tomado la resolución de subsidiar esos seis meses de capital e intereses para posibilitar que en esos seis meses la familias se puedan construir sus viviendas”, agregó.
Requisitos
Para acceder al crédito es requisito ser titular del terrero o contar con una garantía hipotecaria de un codeudor, no tener otro crédito hipotecario, presentar planos aprobados por la municipalidad de acuerdo con las tipologías edilicia definidas por la Dirección Provincial de la Vivienda que elaboró alternativas de dos y tres dormitorios. Además, el solicitante deberá ser sujeto de crédito.
La tramitación es sencilla. Primero, los interesados deberán solicitar la precalificación en Bancor; luego seleccionar la tipología de la vivienda y de acuerdo a ello el kit de materiales; posteriormente tramitar la aprobación municipal y de los planos a presentar en Bancor.
Para atender los costos de estos trámites municipales, el Banco otorgará una asistencia crediticia extra de $ 20.000 “para que el beneficiario disponga de toda la plata del crédito para construir su casa”.
Una vez completado esos trámites, el cliente deberá solicitar el presupuesto (pro forma) en la ferretería; para luego presentar este presupuesto y el plano aprobado en Bancor, que luego liquidará el préstamo en la cuenta de la ferretería. Por último, el beneficiario retira los materiales de la ferretería.
Al respecto, hay que tener en cuenta que las ferreterías y corralones tienen el precio de lista, al que luego aplican descuentos en función de la forma de pago. Quien gestiona el crédito debe negociar con el comercio el precio de venta de los materiales.
“Quiero decirle a los compañeros trabajadores que saquen el crédito, que es descontable del impuesto a las Ganancias. Estamos logrando con este crédito que se rebaje este impuesto; no sólo que se construirán su casa sino que lograrán lo que es un pedido de los trabajadores argentinos: eliminar el impuesto a las Ganancias sobre el salario, que todos sabemos que no es una ganancia”.
Convenio con ferreteros
Para instrumentar esta asistencia crediticia, De la Sota firmó un acuerdo con la Cámara de Ferreteros, Sanitarios y Hierros de Córdoba para que todas aquellas ferreterías que no se encuentran inscriptas en el Registro Oficial de Proveedores y Contratistas del Estado lo hagan y puedan ser proveedoras a los beneficiarios del programa.
Fuente: La Mañana
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